影响REITs估值的因素可以分为宏观因素、行业因素、及公司因素，其中，宏观因素主要是市场利率和经济增速，尤其是利率因素，在很大程度上决定了REITs的整体估值水平。低息环境下，不仅投资人要求的股息率降低、贴现率（试读）...