摘 要：住宅及非住宅的保修期内，相关部位由建设单位负责保修，但在建设单位拒不履行或者无法履行相关保修责任时，业主利益会受到严重影响。物业保修金制度的建立，分散了保修责任的风险，有利于保证开发商无法履行保（试读）...