不动产抵押是商业银行开展贷款业务过程中广泛采用的一种担保增信措施，对于确保金融债权实现，发挥了重要作用。《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）在沿袭《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》（试读）...