严厉的调控措施使得住宅市场景气出现拐点，游戏规则相应发生深刻变化，对市场参与者——居民家庭、地方政府和开发企业——的行为产生了深远影响。

从市场运行看，居民购房行为决定商品房需求，地方政府的行为决定土地（试读）...