在城市更新中，老旧小区改造是绕不开的话题。

据统计，2025年全国需改造的老旧小区近30万个。这些小区不仅年龄老，而且面积小，普遍面临区域面积狭小、物业管理不善、空间规划不合理以及停车位严重不足等痼疾。

为了（试读）...