随着“房住不炒”的长效机制不断完善，房地产行业盈利能力不断下降，税费占房地产项目总成本的比重较高，土地增值税作为房地产行业的核心税种，具有税负重、征收面广、退税难、地区差异大，叠加税务机关自由裁量权的（试读）...